Egal, ob die architektonische Form der Funktion folgt, ihr gleichgestellt oder übergeordnet ist, stets gilt: Die Kreativität braucht Beratung und Planung. Die gestalterische Kraft braucht Qualitätskontrolle Deshalb steht die IGS von der ersten Projektstudie bis zum letzten Fertigungsschritt an Ihrer Seite. Wir stehen für Erfahrung und Kompetenz in allen Fragen des Baugeschehens. Unser Wissen über neueste Entwicklungen aus Lehrtätigkeit und Sachverständigenwesen in Kombination mit unserer praktischen Berufserfahrung garantiert Ihnen einen höchstmöglichen Qualitätsstand. Die IGS wurde im Oktober 1981 als Ingenieurbüro gegründet und im Jahr 1985 in eine Ingenieur-Gesellschaft mbH umgewandelt. Waren es anfangs reine Ingenieurleistungen, kamen im Laufe der Jahre immer neue Aufgabengebiete hinzu. Inzwischen haben wir uns auf die Tätigkeit als Bausachverständige konzentriert.
Der öffentlich bestellte und vereidigte (ö.b.u.v.) Sachverständige hat durch seine öffentliche Bestellung die überdurchschnittliche Fachkenntnis in seinem jeweiligenBestellungsgebiet vor einer Prüfungskommission nachgewiesen. Er unterliegt durch quasi„Überwachung“ der ihn bestellenden Industrie- und Handelskammern einer ständigenfachlichen Kontrolle. Darüber hinaus ist er auch nur für einen bestimmten Zeitraum ö.b.u.v.
Meist tritt der Bausachverständige erst im Streitfall z.B. im Rahmen eines Gerichtsverfahrens auf.In der Praxis zeigt jedoch die Tendenz, dass nunmehr Sachverständige bereits viel früher von Bauherren oder Anderen beratend beauftragt werden.Gerade bei größeren Bauvorhaben hat essich bewährt, dass Bauleiter zusätzlich Sachverständige vor Baubeginn beauftragen.
Der Sachverständige führt eine baubegleitende Qualitätskontrolle & Qualitätssicherung durch.Dies wird in bautechnischer, vertraglicher und betriebswirtschaftlicher Hinsicht durchgeführt.Zusätzlich werden Mängel protokolliert, Gutachten erstellt sowie Rohbauabnahmen und Abnahmen nach Ablauf der Gewährleistungsfrist durchgeführt.Der Sachverständige tritt zudem im Streitfall als Moderator/Mediator auf.
Eine umfassende technische Bewertung der Bausubstanz dient als Grundlage für den zukünftigen, wirtschaftlichen Umgang mit einer Immobilie. Risiken und Potentiale werden hierbei bis ins Detail analysiert. Mehr lesen
Jedes Jahr entstehen Millionenschäden durch Baufehler. Die IGS berät Sie in allen Fragen des Bauens und steht vom Entwurf bis zur Fertigstellung an Ihrer Seite. Mehr lesen
Die wachsende Komplexität von Hochbauprojekten und die stetige Entwicklung der anerkannten Regeln der Technik stellen Planer vor große Herausforderungen. Mit unserem Spezialwissen unterstützen wir Architekten und Ingenieure in allen Leistungsphasen. Mehr lesen
Die unbefangene und professionelle Tatsachenfeststellung ist die Basis eines jeden Gutachtens und dient als belastbares Beweismittel. Mehr lesen
Aufgrund des hohen Geltungswerts von Sichtbetonflächen bestehen neben dem technischen Schadenspotential zudem wesentliche Risiken hinsichtlich optischer Mängel. Als ö.b.u.v. Sachverständiger für Sichtbeton steht Ihnen Herr Schulz gerne zu Seite. Mehr lesen
In den letzten Jahren gibt es wieder ein Bauboom mit Dachraumausbauten. Ich habe jedoch den Eindruck das heutzutage nur noch Raubkopien angefertigt werden. Die Fehler werden nicht weniger sondern mehr, trotz inzwischen umfangreicher Literatur. Mehr lesen
Nicht erst im Streitfall, sondern auch beim Erwerb einer Immobilie erstellt der vereidigte Sachverständige Baugutachten für Baumängel und Bauschäden. Mehr lesen
Als Bausachverständige beraten wir sie und begutachten ihre Objekte auf den Balearen, insbesondere Ibiza und Mallorca Mehr lesen
Wollen Sie im Ausland eine Immobilie erwerben? Als Sachverständige, beratende Ingenieure und Architekten stehen wir ihnen beratend zur Verfügung. Unser Wissen als Bausachverständige mit langjährigen Berufserfahrung garantiert Kompetenz in allen Fragen des Baugeschehens. Wir führen für Sie die technische Abnahme durch, d. h. Erfassung evtl. Baufehler sowie die Erstellung eines Abnahmeprotokolls. Im Bedarfsfall (bei strittigen Baufehlern) kann ein Gutachten als Beweissicherung erstellt werden. Wir – als öbuv Sachverständige – prüfen die technische Qualität ihrer Immoblien in Spanien. Wir überwachen die Vorbereitung und Ausführung ihres Bauvorhabens. Wollen Sie bestehende spanische Häuser z.B. alte Finca oder Ferienwohnung erwerben „checken“ wir das Objekt ab. Haben Sie Probleme mit Ihrer Abdichtung auf Terrassen, Balkonen oder Flachdach ? Wir begutachten die Wasser-, Feuchtigkeitsschäden und geben eine fachgerechte Beratung und Instandsetzungsempfehlung
Mehr Bücher finden Sie hier
Schadensursache – Gutachterliche Einstufung – Beseitigung – Vorbeugung – Lösungsdetails 3., aktualisierte und erweiterte Auflage 2015, IV, 700 Seiten mit 800 Abbildungen Keine Bauschäden dank professioneller Planung
Dieses Fachbuch stellt anhand von Beispielen und Prinzipskizzen Planungs- und Ausführungsfehler in Bädern und Nassräumen vor und analysiert diese.
Dieses Buch soll eine Hilfestellung sein, nicht durch eigene, sondern durch Fehler anderer zu lernen. Als Beispiele für gelungene Objekte wurden jeweils „Schmuckbilder“ vorangestellt. Kommentar zum DBV-Merkblatt „Sichtbeton“.
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